Зимой ориентир зависит от назначения комнаты и требований к отоплению: одинаковая температура не подходит кухне, спальне и ванной. Какая температура должна быть в квартире, зависит от параметров конкретного помещения и замера; выясняя, какая температура зимой должна быть в квартире, учитывают и проект дома. Летом для обычного жилья без охлаждения отдельный предел в строительных нормах не установлен.
Что именно означает температурная норма
Словом «норма» называют разные показатели. При проектировании отопления рассчитывают параметры воздуха для типа помещения и условий его использования; качество коммунальной услуги оценивают по отдельным правилам. А субъективный комфорт зависит не только от показания комнатного термометра, но и от температуры окружающих поверхностей, движения воздуха, влажности, одежды и активности человека.
ДБН В.2.5-67:2013 в разделе 5 связывает параметры микроклимата с назначением здания и применимыми санитарными и строительными требованиями. Для жилых помещений в холодный сезон предусмотрены оптимальные параметры, а для комнат, которые подпадают под другие документы, применяются их специальные значения. Поэтому ответ на вопрос, какая температура должна быть в квартире, нельзя свести к одной цифре.
Если нужно понять, какая температура обычно должна быть в квартире именно как показатель услуги отопления, уточни действующий порядок для своего договора и дома у исполнителя или управляющей организации. Проектная температура и критерий перерасчёта платы решают разные задачи: первую используют при расчёте систем, второй — при проверке оказанной услуги.
Зимой учитывают тип комнаты
В спальне, общей комнате и детской люди проводят много времени в малоподвижном состоянии, поэтому при проектировании учитывают требования к помещениям постоянного пребывания. В кухне на воздух влияют плита, духовка и вытяжка; в ванной — высокая влажность и частые перепады при пользовании водой. Значения для этих помещений нельзя переносить друг на друга без проверки назначения комнаты и проекта.
Важна и система отопления. Радиаторы, тёплый пол и воздушный обогрев по-разному распределяют тепло, а автоматика может снижать подачу при потеплении на улице. Если термостат ограничивает нагрев, проверь его настройку и не закрывай отопительный прибор плотной мебелью или длинными шторами: они мешают передаче тепла в комнату.
Чтобы решить, какая температура должна быть в квартире по проекту, найди проектную или эксплуатационную документацию на дом и сравнивай показания с параметрами для конкретного помещения. Для новой системы отопления попроси проектировщика указать расчётные условия отдельно для жилых комнат, кухни и санузла. Нормы для офиса, мастерской или производственного помещения не подходят для жилой комнаты.
Почему в углах и у окон ощущается холоднее
Термометр показывает температуру воздуха в точке, где он находится. В наружном углу, у холодного остекления или над неутеплённым участком стены поверхность может быть холоднее воздуха; человек теряет там больше тепла и воспринимает комнату как менее комфортную. Сквозняк усиливает это ощущение, даже если показание прибора почти не меняется.
Сравни несколько мест, а не делай вывод по прибору на подоконнике или рядом с батареей. Посмотри, одинаково ли прогреваются радиаторы, нет ли постоянно холодного участка стены, запотевания окна или заметного движения воздуха возле рам. Такие признаки помогают сформулировать причину проверки, но каждый по отдельности не доказывает неисправность отопления.
Как измерить температуру в комнате
Чтобы определить, какая температура должна быть в квартире в обычном режиме, измеряй воздух в зоне, где обычно находятся люди, а не у источника тепла. Для проверки подойдёт исправный комнатный термометр. Ставь его подальше от прямого солнца, радиатора, плиты, открытого окна и наружной стены. Не сравнивай показания приборов, которые лежат в разных местах или измеряют разные поверхности.
- Выбери обычный режим использования комнаты: не проветривай её непосредственно перед замером и не включай рядом дополнительный обогреватель.
- Поставь термометр на свободное место в жилой зоне и дождись стабилизации показания согласно инструкции к прибору.
- Запиши комнату, время, показание и состояние отопления; для сравнения повтори замер в другой точке комнаты в тех же условиях.
- Если результат заметно отличается у окна и в центре, отдельно проверь сквозняк, прогрев прибора отопления и состояние ограждающих конструкций.
При обращении к исполнителю сообщи, где и когда проводилось измерение. Попроси уточнить предусмотренный договором способ официальной фиксации: бытовой термометр полезен для первичной проверки, но сам по себе не заменяет акт или измерение по установленной процедуре. Не открывай вентили, стояки и газовое оборудование, если не знаешь их устройство.
Если зимой в комнате холодно
Сначала проверь простые причины, не требующие разборки системы: открыт ли термостат, не перекрыт ли радиатор, равномерно ли нагревается его поверхность, закрыты ли окна. Если во всех комнатах прохладно, проблема может быть связана с режимом подачи тепла или общедомовой системой. Если холодно в одной комнате, проверь её окно, наружные стены и расположение отопительного прибора.
При повторяющемся отклонении сделай несколько записей в разные часы и обратись к исполнителю услуги или управляющей организации. В обращении укажи адрес, комнаты, даты и фактические показания; попроси провести проверку качества отопления по применимому порядку. Формулировка, какая температура зимой должна быть в квартире, сама по себе не заменяет измерение и оценку условий конкретного дома.
Не повышай температуру системы самостоятельно, если котёл или общий узел закрыт для жильцов. Неподходящая настройка может привести к перегреву, протечке или нарушению циркуляции у соседей. Если видны мокрые пятна, плесень или конденсат, сообщи об этом вместе с температурными данными: причиной может быть не только недостаток тепла, но и вентиляция, влажность либо мостик холода.
Летом нет общего предела для каждой квартиры
Для тёплого периода ДБН В.2.5-67:2013 отдельно указывает, что параметры микроклимата не нормируются в обычных помещениях жилых домов, кроме помещений с системами кондиционирования и охлаждения воздуха. Это означает, что нельзя переносить на все квартиры офисный предел температуры или выдавать бытовой совет за обязательную норму. Для помещения с охлаждением применяются требования к проекту такой системы и соответствующие параметры микроклимата.
Если квартира перегревается, начни с уменьшения солнечного нагрева: закрывай наружные жалюзи или шторы в часы прямого солнца, а проветривай тогда, когда на улице прохладнее, если это безопасно и позволяет планировка. Вентилятор ускоряет движение воздуха и может улучшать ощущение прохлады, но не охлаждает сам воздух. Кондиционер подбирают по площади, теплопритокам и возможностям электросети, а режим выбирают с учётом самочувствия жильцов.
При заметной жаре измеряй комнату в нескольких точках и записывай время: солнечная сторона может нагреваться иначе, чем затенённая. Если температура быстро растёт возле окна, проверь внешнее затенение; если душно при закрытых окнах, оцени воздухообмен. Одна цифра без сведений о влажности, движении воздуха и нахождении людей не описывает полностью тепловой комфорт.
Пониженная температура в пустующей комнате
ДБН допускает в жилом доме на время неиспользования отапливаемого помещения снизить температуру воздуха не более чем на 4 °C относительно нормированной, но не ниже 12 °C. Нормированный режим нужно восстановить до начала использования комнаты. Это условие относится к временному отсутствию людей и не служит ориентиром для постоянно занятой спальни или гостиной.
Если собственная система отопления поддерживает разные зоны, снижай нагрев постепенно и следи за влажностью и состоянием наружных стен. При длительном отключении комнаты от отопления сохраняется риск охлаждения конструкций и появления конденсата; учитывай инструкции оборудования и особенности дома. Для общедомовой системы изменение режима согласуют с ответственными за её эксплуатацию.
Для комнаты с термостатом сверяй показание датчика с отдельным термометром в жилой зоне: датчик за плотной шторой или возле наружного угла может видеть условия, отличающиеся от середины помещения. При долгом отсутствии выясни, какая температура зимой должна быть в квартире при снижении режима, и проверь, что до возвращения жильцов система успевает восстановить рабочую температуру.
